Oversigt

Tegnestuen Vindrosen

Typehus

Medbyg
Forberedelse
Rumoversigt
Materialer
Tagkonstruktion

Overflader
-Gulve
-Vægge
-Lofter
-Baderum

Vand, Varme, ventilation og El
-Varme
-Vandinstallationer
-Naturlig ventilation
-Elinstallationer

Vedligeholdelse
Økonomi incl. byggegrund
Ydelse pr. måned
Driftsøkonomi

-Grundenhed


klik for større billede

- Minienhed

Eksemplet her er beskrevet og gennemgået ud fra en "grundenhed" på 62 m2 samt en carport på 15 m2. Grundenheden ovenfor er udformet for den unge familie med små børn.

Til menu

Medbyg

(køberen deltager selv i opførelsen og hjælper derved på et evt. stramt budget)
Køber kan efter ønske f. eks. udføre følgende aktiviteter

• Støbning af fundamenter
• Støbning og isolering af gulve (terrændæk)
• Pålægning af tagsten
• Opsæning af udendørs og indendørs bræddebeklædning
• Montering af gulvbrædder og gulvfliser
• malerarbejde
• fliseopsætning
Vi tager os af at gennemføre følgende byggearbejder hurtigst muligt:
• Alt arbejde der kræver autorisation
• Lukning af huset hurtigst muligt(etablering en vand og vindskærm).
• Installering af varmeanlæg
• Tørring af støbte gulve og evt. murværk.
• Indvendige overflader og installationer.

Forberedelse

Gratis rådgivning inden familien træffer beslutning.
Følgende indledende skridt er vigtige at afklare for at gennemføre et gnidningsløst byggeri.
• Huspriser: findes sidst under ”økonomi”
• Finansiering
• Lån i kreditforening og kassekredit
• Forsikring af hus under opførelse (brand, stormskade og tyveri)

Til menu

Rumbeskrivelse

1 plan, Stueplan
Huset indrettes fuldstændig efter familiens ønske. Dette hus er i ét plan og åbner sig mod haven, der vil opleves som forlængelse af rummene. Haven er indrettet med beskyttede ugenerte opholdssteder og lækroge
Huset er åbent for fremtidige udvidelser, som tilgodeser ændringer i familiens behov.

Eksisterende elementer genbruges

Rumoversigt

Huset er tænkt som en enhed der kan danne grundlag for den unge familie med de intime behov og rammerne om den omsorg som børnefamilien må koncentrere sig om.
Fleksibiliteten og åbenheden overfor senere udvidelser er meget stor. Udformningen muliggør udvidelser i næsten alle retninger. Rumoversigten er et eksempel på en grundenhed med udhus/carport.

Eksempel antal rum og areal:
1 Stue/alrum/køkken 25,0 m2
1 Soveværelse 16,0 m2
1 Børneværelse 1 12,0 m2
1 Toilet/bad 5,0 m2
1 Bryggers 10,0 m2
1 Gangareal (og vægtykkelse) 23,0 m2
1 Udhus carport 15,0 m2
i alt:106,0 m2

Til menu

Materialeholdning

• Øko logi er den gennemgående holdning i materialevalg
• Livcyklusvurdering af byggematerialerne vedlægges hvert enkelt færdige hus
• Kvalitetssikring af håndværksmæssig korrekt udførelse af alle detaljer
• Håndværkere der er kendt for omhyggelig udførelse og finish (håndværksmæssig korrekt)

Planskitse

Isolering

• Hørisolering kan leveres efter ønske
• Mineraluld kan leveres efter ønske

Fundamenter

• Udføres i beton og 2 øverste skifter Leca Lecaterm blokke efter Dansk Standard DS
• Omfangsdræn i gruslag.

Terrændæk

Terrændækket opbygges på bæredygtigt jordlag med
bundlag af grus
Kapilarbrydende drænlag af nøddesten.
Isoleringslag udføres af mineraluld terrænbatts eller polystyren isolering.
Dampspærre og ozon membran forhindrer fugt og ozon i at trænge op huset
Terrændæk og klaplag udstøbes og afrettes klar til lægning af gulvbrædder, klinker eller lignende
Gulvvarmeslanger indstøbes i dækket.

Ydervægge

Lovens krav til isoleringstykkelsers stiller store krav til udluftning.
Klink bræddebeklædning kendes fra skibsbygning gennem 1000 år
Huset leveres som standard med klinkbeklædning med et effektiv slagregns underlag
• kan leveres med 1 på 2 beklædning, eller
• med tegl mursten.

Vinduer

Vinduer og døre er udført i kvalitetstræ med stort kærneindhold i korrekte opskæringer og detaljer

Tagkonstruktion (30 º hældning)

• Tagspær er gitterspær udlagt på limtræsdrager
• Tagbeklædning er som standard betontagsten med undertag.
• Kan leveres som Tegltag med vingetegl, eller
• med tagpap
Tagrender:
Tagrender udføres i zink
regn vand føres i separatsystem til faskine (stenkiste på egen grund)eller efter den stedlige myndigheds anvisninger.

Overflader indvendig

Husets konstruktion muliggør en høj grad af valgfrihed.
• Alle overflader er valgfrie dog indenfor lovens rammerne

Gulve

Medbyg

Trægulve

Stengulve

Vægge

Baderum

Lofter

Vand, Varme, ventilation og El

Varme

• Lavenergihus:
Huset udføres som et lavenergihus (med meget lavt varme-, el- og vandforbrug
• Gulvvarme er standard tilbehør:
Gulvvarme giver huset et højt komfortniveau (Behageligt velbefindende)
• biobrændeovn er standardtilbehør:
• Olie-, gas-, fyr eller fjernvarme
Der giver mulighed for besparende gulvvarme eller radiatorsystem med højt velbefindende
(ingen træk ved fødderne)
• Jordvarmeanlæg kan leveres som ekstra tilbehør.

Vandinstallationer

:Vandindstallationer og sanitet (toilet, vandhaner og brusere m.m. leveres i vandbesparende udførelse)
Naturlig ventilation:
Mekanisk ventilation er kompliceret fordi at byggeloven kræver store isoleringstykkelser

Derfor ventileres huset med naturlig ventilation i alle rum og bygningsdele
for at undgå allergifremkaldende svampe m.m. og
undgå energiforbrug (elektricitet) til at flytte luft.

Elinstallationer

• Solceller gør huset mere selvforsynende:
Solceller er standard tilbehør, der leverer en stor del af elenergien
Føringsveje for svagstrømsudstyr er medregnet i stue, soveværelse og børneværelse til senere kabeltræk.

Vedligeholdelse

Økonomi

Kontakt Tegnestuen Vindrosen tlf. 5783 3930

Driftsøkonomi

Husets forbrug af vand, varme og el vil være lav da installationerne er besparende• Solceller producerer el til husets lysnet og reducerer elforbruget.
• Isoleringen i huset er tykkere end normalt.
• Energiglas fanger solens stråler, varmer rummet og reducerer varmeforbruget.
• Biobrændeovn koplet på husets gulvvarme medfører meget behagelig varmekomfort
• De lave samlede udgifter til at bo i huset skyldes således
• at vand- ,varme- og elforbruget er lavt

Bæredygtighed

Varmeforbruget er reduceret drastisk
Træ, tegl og ler er bæredygtige fordi
Energien til at producere er lavt til

Totaløkonomi

• Energiudgifterne vil fortsat stige så økonomien skal ses som et samlet regnestykke.
• Boligafgiften pr. måned er lav.
• Varmeudgifterne er meget lave.
• Vedligeholdelsesudgifterne er meget beskedne.

Fordele ved "Vindrosens Økohus"

• Gulvvarme giver lune gulvflader til små og store børn.
• Åbenhed og imødekommenhed overfor familiens daglige liv og gæster danner rammen om et afslappet samvær.
• Højt til loftet, lyse rum og rigelig rumluft medvirker til velbefindende for beboerne.
• Komforten og udnyttelsen medvirker til at krogene indgår i rummeligheden.
• Let adgang til ugenerte havearealer.
• Træ og tegl giver meget behageligt indeklima med sikkerhed mod skimmel/svamp.
• Lang holdbarhed med beskyttelse mod slagregn og fugtighed.

Tegnestuen Vindrosen har mange års erfaring i bæredygtige huse

Dette er et eksempel, og det er kun fantasien der sætter grænser. Med dette moderne og bæredygtige typehus, har vi prøvet at gøre det lettere at tilpasse opførelsen til netop din famillies behov.Gennem alle faser, fra jeres første henvendelse til os, til jeres hus står færdigt, vil i være i direkte kontakt med arkitekten.